Robert Macaulay
Courtier immobilier
819-843-6834
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Maison à étages à vendre

200, Rue de l'Hermitage #39
Magog

695 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
15 pièces   5 chambres   3 salles de bain

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ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG CLUB HERMITAGE. Charmante résidence située du côté est du lac Memphrémagog, s. manger distincte, 5 ch., gr. solarium. Garage double dét. chauffé avec loft d'invités. Club privé offrant luxuriant golf avec magnifique "Club House" et s. manger, tennis, accès au lac pour la baignade, camp d'été de jour pour les enfants.


# 16937915

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Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
5
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1989
Façade
12.89 mètres

Terrain

Façade
96.01 mètres
Superficie
4258.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Memphrémagog

Évaluation (2019)

Bâtiment
489 500 $
Terrain
365 900 $
Total :
855 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
327 $
3 921 $
Frais commun/Loyer de base
704 $
8 445 $
Taxes municipales (2019)
579 $
6 942 $
Taxes scolaires (2018)
128 $
1 530 $
Total :
1 737 $
20 838 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Navigable, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Proximité
Ski alpin, Hôpital, Ski de fond, Golf
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-onde, ainsi que les équipements suivants : Système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe centrale et luminaires.
Exclus
Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

3ième étage
Chambre à coucher
Bois
23' x 13'
Sous-sol
Sous-sol
Béton
20' x 20'
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Bois
6' x 6'
Salle à manger
Bois
19'5" x 10'
2ième étage
Salle de bains
3 app.
Plancher : tuiles
11' x 6'
Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois
14'5" x 10'
Salon
Foyer au bois
Plancher : bois
21' x 17'5"
Solarium
Bois
25' x 13'
Salle familiale
Bois
18' x 12'
3ième étage
Salle familiale
Bois
37' x 15'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13' x 12'
Chambre à coucher principale
Bois
20' x 14'
3ième étage
Salle de bains
3 app.
Plancher : tuiles
7' x 6'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12' x 11'
Chambre à coucher
Bois
12' x 11'

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - CLUB HERMITAGE
Le Club Hermitage est un club champêtre privé et est situé
sur les rives du lac Memphrémagog en Estrie, à un peu plus
d'une heure de route du centre-ville de Montréal. Le Club
Hermitage offre une ambiance décontractée et des
installations bien équipées. Un terrain de golf, des courts
de tennis, magnifique Club House et salle à manger, un bar
et un salon sont disponibles. Accès au lac, camp de jour
d'été pour les enfants.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
L'ACHETEUR doit être membre ou devenir membre du Club
Hermitage (Voir courtier du vendeur pour détails).
DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance,
l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à
la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation
actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la
conformité des installations septiques aux lois et
règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé
depuis l'installation du système.
EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à
combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il
jugera utiles quant à ces appareils.


Robert Macaulay
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière
819-843-6834
819-572-1181

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.19%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

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