Robert Macaulay
Courtier immobilier
819-843-6834
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Maison à un étage et demi

350, Ch. Vallières
Sainte-Catherine-de-Hatley

490 000 $

11 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Située sur les hauteur de hameau d'Ayers Cliff. Chaleureuse residence, grand-foyer en pierre, maison originale en bois rond et agrandis. Aucun voisin en vue. Découvrez le comfort de la vie à la campagne.

# 21569877

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Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1970
Façade
57 pieds
Profondeur
35 pieds
Aire habitable
2144 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
202 700 $
Terrain
178 400 $
Total :
381 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
556 $
6 670 $
Taxes municipales (2021)
162 $
1 946 $
Taxes scolaires (2021)
31 $
375 $
Total :
749 $
8 991 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Pierre, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Agricole
Inclus
laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière
Exclus
effets personnels

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
17' x 16'
Salon
Tuiles
34' x 10'
Salle à manger
foyer
Plancher : bois
21' x 16'
Cuisine
Bois
16' x 10'
Salle de bains
3 appareils
Plancher : tuiles
10'5" x 6'
Salle de bains
4 appareils
Plancher : tuiles
10'5" x 9'
Chambre à coucher
ensuite
Plancher : bois
25' x 13'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13' x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
20' x 10'
Hall d'entrée
Bois
14' x 10'
Sous-sol
Atelier
poêle Vermont
Plancher : béton
25' x 9'

Addenda

Mont Orford (ski & golf) 20 min
Owl,s Head (ski & golf) 45 min
Magog 15 min
Montréal Pont Champlain 1.30 Heure
5 minutes de l'autoroute 10 (sortie 21) qui rejoint
l'autoroute 10
5 minutes d,Ayers Cliff: clinique médicale, pharmacie,
boucherie, pâtisserie, station-service, quincallerie,
épicerie, bibliothèque, restaurants, bureau de poste,
garderie, caserne de pompiers,écoles primaires, (français
et anglais)école secondaire.
Les résidents de Ste-Catherine-de-Hatley ont accès gratuite
au Plage Massawippi. Il y a un nombre limité de quai
disponible.
Il y a deux descentes municipales de bateau avec clés pour
les lacs Massawippi et Lac Magog.
Plage publique, ch d.Ayers Cliff au coût de 35$ par année
pour la descente à bateau.
Certificat de localisation sera fournie dans les plus
brefs délais.
Note: Les taxes et l'évaluation sont pour 39 acres. Ils
seront ajustés lorsque l'informations sera disponible.
Vente sans garantie légale


Robert Macaulay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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819-572-1181

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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